我家·阳光上城

项目区位：
作为我家地产首驻胶州标杆项目，我家·阳光上城盘踞胶州主城，东依4F级胶东国际机场，南拥潜力CBD，于城市发展黄金轴芯承接三区高端配套，坐享半小时生活圈，出行便捷无忧。
 项目概况：
 项目名称：我家·阳光上城
 开发商：我家地产（胶州）有限公司
 营销中心地址：青岛胶州·海尔大道与胶州东路交汇处东约800米
 交房时间：预计2022年1月2日
 物业费：预计2.4元
 物业公司：我爱我家物业、绿城物业全程顾问式服务
 土地用途：住宅用地
 使用年限：70年
 车位配比：1：1.15
 容积率：2.8
 绿地率：35%
 公摊：22%-24%
 户型面积：89㎡户型、98-101㎡户型、108㎡户型、118㎡户型、135㎡户型
 价格区间：均价8398元/㎡ 二期部分6666元/㎡起

 项目卖点：
 空港宜居大盘：项目距新机场约7公里，远离航道，近而不靠，坐享千亿空港腾飞红利，且咫尺宝龙、利群等繁华商圈，堪称“空港黄金居住区”，投资自住两相宜。
 主城性价比之选：大盘首期价格利好，抄底抢房正当时；随着G204国道、机场大道等周边学区、道路升级焕新，未来升值潜力可期，首开火爆热销，抢购从速。
 一站式优质教育资源：我家地产捐赠2000万助力，打造“教体局直属公立学校”，业主可优先就学，孩子成长一步领先。

 项目信息：
作为胶州首个广厦奖候选项目，我家·阳光上城总建面约80万㎡，四期滚动式开发，业态涵盖花园洋房、墅质小高、活力商街等，是区域内鲜有的综合性大城。项目汲取新亚洲建筑精粹，以全龄社区为设计理念，规划幼、青、中、老宜居的高标准住宅集群，未来将容纳2万城市精英入住。

 社区配套：
 约10000㎡邻里中心：中型生活超市、我家食堂、品牌健身俱乐部、老年大学等丰富业态一应俱全，全方位满足业主生活需求；
 约3万㎡活力商街：内涵餐饮、药店、门诊等多样化功能型业态，300米范围内即享一站式便利生活！

 531全系教育链：项目咫尺教体局直属公立学校，周边500米范围内更规划5所幼儿园、3所小学、1所九年一贯制中学，成就孩子璀璨未来！
 尊崇归家礼遇：社区采用人车分流，并于社区入口、单元入户、地下车库创设三大精装入户大堂，归家动线短直亮；同时选用三菱品牌电梯，礼遇归家每一步。

 园林景观：
小区园林采用水与景相结合的方式，规划长约1.5公里、宽约30米的生态景观长廊，绿植葱郁，鲜氧环绕，满足全龄社交、休闲、运动需求；同时社区外设口袋公园，内享超大阳光草坪，让业主时刻亲近大自然，轻松开启健康写意人生。

 户型空间：
我家神户型，建面约98-135㎡阳光百变三房，全明三南向、超大双阳台，四季河景尽收眼底；特设独立阳光餐厅、飘窗与房同宽，阳光清风流连忘返；匠造墅级可变宽厅，超高附加值，满足三代同堂居住所需。

 物业服务：
我爱我家物业携手中国百强物业TOP10——绿城物业，坐享绿城全程顾问式服务，并引进绿城慧服务体系，以手机端APP、智慧园区管理平台、云图系统、四大平台智能硬件平台为依托，打造未来社区高端生活服务体系；并以绿城高品质服务为标杆，将“家”的真诚、善意、温馨融入到物业服务中，为我家业主提供专业贴心、有温度的物业服务。

楼盘名称：我家·阳光上城

所属区域 ：山东 青岛 胶州

楼盘类型：住宅 商铺 主题公园

最新价格：7300元/m²

开盘价格：6666元/m²

开发商名称：我家地产（胶州）有限公司

楼盘地址：青岛胶州·海尔大道与胶州东路交汇处东约800米

售楼处地址：青岛胶州·海尔大道与胶州东路交汇处东约800米

开盘日期：2019-09-27

入住日期：2022-01-02

销售状态：在售

购房参考：小套三，学府洋房，紧邻胶东国际机场，单价6666元/㎡起，5个地块分四期开发

建筑形式：

环线位置：

物业公司：我爱我家物业、绿城物业全程顾问式服务

物 业 费：2.4

供暖方式：集中供暖

取 暖 费：30.4元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：35

容 积 率：2.8

总占地面积：64193平方米

总建筑面积：192648.08平方米